1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
94.0万円/㎡
前年比-2.6%
目黒区
134.1万円/㎡
前年比+69.7%
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シャンボール学芸大学
東京都目黒区鷹番三丁目
東急東横線 / 学芸大学駅 徒歩4分
1979年築 / 7階建 / 74戸 / RC造
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価格偏差値
47.4
フェア
推定相場価格より3%割高
相場
3,281万円
119.4万円/㎡
2,142
2,901
3,661
4,421
AI査定結果
推定相場価格
3,281万円
119.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,901万円〜3,661万円
105.5万円/㎡〜133.2万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2026年4月15日
シャンボール学芸大学
3,380万円（123.0万円/㎡）/ 5階 / 27.49㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は111.65万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（123.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/12 | 3,380万円 | 123.0万円 | 5階 | 27.49㎡ | 1DK | 東 |
| 2025/10/12 | 7,680万円 | 137.3万円 | 4階 | 55.93㎡ | 2LDK+ | 南 |
| 2024/09/18 | 7,090万円 | 105.6万円 | 5階 | 67.11㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/31 | 7,280万円 | 108.5万円 | 5階 | 67.11㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/14 | 6,980万円 | 104.0万円 | 5階 | 67.11㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/18 | 6,980万円 | 104.0万円 | 4階 | 67.11㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/10/28 | 6,500万円 | 109.4万円 | 7階 | 59.43㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/03 | 8,080万円 | 101.4万円 | 3階 | 79.67㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は111.95万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/12 | シャンボール学芸大学 目黒区鷹番三丁目 | 学芸大学駅4分 | 3,380万円 | 123.0万円 | 27.49㎡ | 1DK | 5階 / 7階建 | 東 | 1979年 | 74戸 | RC |
| 2024/05/15 | セントヒルズ池尻 目黒区大橋二丁目 | 池尻大橋駅4分 | 2,999万円 | 94.1万円 | 31.86㎡ | 1K | 9階 / 11階建 | 南 | 1983年 | 24戸 | SRC |
| 2024/05/15 | メゾン池尻大橋 目黒区東山三丁目 | 池尻大橋駅2分 | 2,780万円 | 92.9万円 | 29.92㎡ | 1K | 6階 / 11階建 | 南西 | 1982年 | 66戸 | SRC |
| 2025/10/17 | ゾンネンハイム大橋 目黒区大橋二丁目 | 池尻大橋駅7分 | 3,300万円 | 98.8万円 | 33.41㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 北東 | 1977年 | 100戸 | RC |
| 2025/02/20 | パラスト青葉台 目黒区青葉台四丁目 | 神泉駅6分 | 3,280万円 | 103.8万円 | 31.6㎡ | 2K | 6階 / 7階建 | 北東 | 1977年 | 46戸 | RC |
| 2026/04/14 | 東武ハイライン東山 目黒区東山三丁目 | 池尻大橋駅3分 | 2,880万円 | 118.3万円 | 24.34㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | 北東 | 1979年 | 60戸 | RC |
| 2024/04/06 | メゾン鳳月 目黒区青葉台二丁目 | 中目黒駅10分 | 4,280万円 | 131.4万円 | 32.57㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1974年 | 32戸 | RC |
| 2024/05/07 | トーア青葉台マンション 目黒区青葉台二丁目 | 中目黒駅9分 | 2,200万円 | 93.6万円 | 23.5㎡ | 1K | 8階 / 9階建 | 北西 | 1979年 | 114戸 | SRC |
| 2024/03/11 | クレール東山 目黒区東山一丁目 | 中目黒駅7分 | 2,380万円 | 98.8万円 | 24.1㎡ | 1DK | 10階 / 10階建 | 北東 | 1983年 | 43戸 | SRC |
| 2025/12/16 | エル・アルカサル中目黒 目黒区青葉台一丁目 | 中目黒駅7分 | 2,450万円 | 107.7万円 | 22.75㎡ | 1R | 4階 / 10階建 | 北東 | 1981年 | 25戸 | SRC |
| 2026/03/28 | ペガサスマンション青葉台 目黒区青葉台一丁目 | 中目黒駅7分 | 3,980万円 | 135.1万円 | 29.46㎡ | 1R | 2階 / 11階建 | 北東 | 1982年 | 34戸 | SRC |
| 2025/06/30 | セブンスターマンション東山 目黒区東山一丁目 | 中目黒駅5分 | 2,690万円 | 104.0万円 | 25.86㎡ | 1K | 3階 / 11階建 | 南西 | 1982年 | 71戸 | SRC |
| 2026/03/14 | キャッスルマンション青葉台 目黒区青葉台一丁目 | 中目黒駅3分 | 2,980万円 | 129.5万円 | 23.02㎡ | 1K | 8階 / 12階建 | 南東 | 1984年 | 33戸 | SRC |
| 2026/01/15 | 柿の木坂スカイマンション 目黒区柿の木坂二丁目 | 都立大学駅11分 | 3,499万円 | 108.0万円 | 32.4㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 北東 | 1978年 | 58戸 | RC |
| 2025/06/12 | ライオンズマンション碑文谷 目黒区碑文谷六丁目 | 学芸大学駅9分 | 2,580万円 | 93.1万円 | 27.72㎡ | 1K | 2階 / 3階建 | - | 1982年 | 36戸 | RC |
| 2025/09/23 | 自由ケ丘第5マンション 目黒区自由が丘二丁目 | 自由が丘駅9分 | 2,680万円 | 95.4万円 | 28.09㎡ | 1DK | 5階 / 7階建 | 南 | 1978年 | 49戸 | RC |
| 2025/03/08 | エクセル中目黒 目黒区上目黒一丁目 | 中目黒駅3分 | 4,480万円 | 137.1万円 | 32.68㎡ | 1DK | 9階 / 9階建 | 西 | 1983年 | 24戸 | SRC |
| 2025/11/19 | シャンボール柿の木坂 目黒区柿の木坂一丁目 | 都立大学駅3分 | 3,780万円 | 111.2万円 | 33.98㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 1978年 | 45戸 | RC |
| 2026/04/09 | ダイアパレス都立大 目黒区南三丁目 | 都立大学駅11分 | 4,299万円 | 128.0万円 | 33.58㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 39戸 | RC |
| 2023/11/21 | カーサ目黒 目黒区下目黒二丁目 | 目黒駅8分 | 3,980万円 | 124.3万円 | 32.03㎡ | 1LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1975年 | 39戸 | SRC |
| 2026/04/13 | ハイツ第2目黒 目黒区下目黒二丁目 | 目黒駅9分 | 2,980万円 | 120.5万円 | 24.73㎡ | 1K | 8階 / 9階建 | 南東 | 1977年 | 32戸 | SRC |
| 2026/03/05 | ジャルダン目黒 目黒区下目黒三丁目 | 目黒駅10分 | 3,499万円 | 125.4万円 | 27.9㎡ | 1DK | 8階 / 11階建 | 北西 | 1984年 | 44戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.6%下落、目黒区では69.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（123.0万円）は目黒区の平均と比較して8.3%割安です。
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